EL SUBSIDIO FAMILIAR Y OTRAS OPCIONES DE FINANCIAMIENTO PARA COMPRA DE VIVIENDA EN CALI

En Dominium Solutions, como empresa inmobiliaria de compra y venta de propiedades en Cali, Colombia, entendemos la importancia de acceder a opciones de financiamiento para la compra de una vivienda. Es por eso que brindamos asesoría en cuanto a los diferentes programas de créditos hipotecarios y financiamiento disponibles, para ayudar a nuestros clientes a tomar una decisión informada.

Uno de los programas más populares es el subsidio familiar MI CASA YA, el cual es administrado por el Gobierno Nacional y facilita la compra de vivienda nueva a familias con ingresos de hasta 4 SMMLV, este programa consiste en otorgar un subsidio a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés. El programa funciona por demanda, hasta que se agoten cupos. Se han anunciado por parte del Gobierno más de 2000 subsidios para compra de vivienda durante 2023.

Subsidios de vivienda para colombianos en el exterior, con este subsidio el Gobierno Nacional ofrece un apoyo estatal para la adquisición de vivienda NO VIS. Este beneficio tendrá una cobertura fija mensual, que será aplicada al valor del interés corriente durante los primeros 7 años del crédito bancario. Se puede utilizar tanto para un crédito hipotecario como para un Leasing habitacional.

Existen otras opciones asociadas al ahorro programado, como el Fondo Nacional del Ahorro, al cual se pueden afiliar las personas interesadas en comprar una vivienda sea a través de su cesantía o su ahorro voluntario. Ofrece un plazo de hasta 20 años para créditos en pesos. Y puedes ahorrar el 10% de tus ingresos o un salario completo al año.

Además, existen opciones de crédito hipotecario tradicional, otorgado por entidades financieras y bancos. Estas opciones requieren de un historial crediticio y dependiendo del puntaje varían las  tasas de interés ofrecidas por las diferentes entidades financieras. Asimismo, también están disponibles los créditos a través del Leasing habitacional que son una alternativa para la adquisición de vivienda propia NO VIS, a través de un arrendamiento financiero con opción de compra al final del plazo o terminación del contrato.

Sin embargo, es importante cumplir ciertos requisitos para acceder a estos subsidios y créditos, como tener un buen historial crediticio, contar con ingresos estables y estar al día en el pago de obligaciones financieras. Es por eso que es fundamental contar con un buen asesoramiento, ya que estos procesos pueden resultar complejos y requieren de un especialista en el área. Nuestro equipo está capacitado y listo para brindar la asesoría, ayudar a identificar las opciones de crédito que mejor se adapten a las necesidades de nuestros clientes y guiarlos en el proceso.

Nos enfocamos en brindar un servicio integral y de calidad a nuestros clientes, guiándolos en todo el proceso de compra o venta de una propiedad, incluyendo la asesoría requerida para que sea un proceso tranquilo. Estamos comprometidos con acompañar a nuestros clientes en la búsqueda de la propiedad de sus sueños y hacer que el proceso de compra sea lo más fácil y seguro posible.

Además de brindar asesoría en financiamiento, también ofrecemos servicios de búsqueda de propiedades, negociación de precios, revisión de documentos legales y asesoría en inversión inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales con experiencia en el mercado inmobiliario de Cali, que se asegurarán de brindarle la mejor atención y asesoramiento en cada paso del proceso.

En resumen, en Dominium Solutions ofrecemos un servicio integral y personalizado a nuestros clientes. Si está buscando comprar o vender una propiedad en Cali, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de acompañarlos en esta aventura.