LA COMPRA DE TU VIVIENDA…. PREGUNTAS FRECUENTES

En Dominium Solutions, lo más importante para nosotros es agregar valor al trabajo que realizamos asesorando y brindando soluciones inmobiliarias ajustadas a las necesidades y expectativas de nuestros clientes. Todos los días nos encontramos con clientes que están buscando propiedades impulsados por diferentes motivaciones. Tenemos a aquellos que buscan un lugar para vivir y compartir en familia; los que buscan pensando en el futuro, “para dónde irme cuando me jubile” y los que buscan específicamente como fuente de inversión para renta o reventa. Obviamente, pueden encontrarse otras motivaciones pero estas son las principales en lo que respecta a los inmuebles residenciales. Cada una de estas categorías de clientes se plantea preguntas diferentes y busca características diferentes en el inmueble.

El día de hoy vamos a hablar, del cliente que, sea primer propietario o no, está buscando una vivienda para vivir. El tener una vivienda propia responde a una necesidad fundamental del ser humano, que nos brinda seguridad y estabilidad; es por ello que uno de los sueños fundamentales de toda familia es contar con su vivienda propia. Alcanzar este sueño representa un logro financiero y se constituye en un punto de partida para continuar creciendo en familia, ofreciendo mayor estabilidad y seguridad a sus seres queridos.

La compra de vivienda es todo un proyecto en sí mismo, para muchos es uno de los proyectos más importantes y significativos de sus vidas. Por eso, en Dominium Solutions queremos compartir algunas de las preguntas que nuestros clientes nos plantean cuando están en la búsqueda de su primera propiedad, o en proceso de pasar a otra propiedad dado que sus necesidades han cambiado, y brindarles algunas pistas de reflexión que los ayudarán a perfilar mejor su proyecto inmobiliario.

 Preguntas frecuentes:

• ¿Qué tal es el sector?

Esta pregunta es muy genérica, es importante que el cliente tenga algunos parámetros claros de lo que busca en la zona. Por ejemplo quiere un sector tranquilo, silencioso, sin mucho comercio, o por el contrario, prefiere la cercanía de comercio, parques y vías principales. No hay respuestas buenas o malas, correctas o incorrectas, lo importante es hacerse las preguntas adecuadas a fin de ubicar una zona que responda a los requerimientos de nuestra familia.

• ¿La ubicación es buena?

¿Para quién? La ubicación depende de la dinámica familiar y de las necesidades de dicho núcleo. Por ejemplo vivir en el sur de Cali es bueno…. algunos clientes dirán “es excelente” ¿por qué? Porque ellos trabajan en el sur, sus hijos estudian en el sur, su familia está en el sur…. En fin su vida transcurre en el sur de la ciudad. Otros clientes en cambio afirmarán que la mejor ubicación está en el norte y pueden presentar los mismos argumentos que los anteriores. ¿Quién tiene la razón? Ambos tienen la razón. Sin embargo, es importante que la vivienda cuente con buenas vías de acceso y esté conectada con el transporte público de la ciudad, factores que facilitarán su valorización y reventa.

• ¿Esta propiedad será una buena inversión?

Como lo mencionamos al inicio, el sector inmobiliario ha sido uno de los sectores que ha permanecido más estable, a pesar de la crisis que se ha vivido en los dos últimos años. Si bien se presentó una desaceleración en el sector, el precio de los bienes raíces no ha parado de crecer, continua siendo dinámico y una excelente opción de inversión al alcance de todos los presupuestos. Cuando se paga una renta, se paga solamente el derecho de hacer uso de la propiedad. Cuando se compra una vivienda, tenemos el derecho de uso, pero también la propiedad se convierte en una fuente de inversión como garantía para un crédito por ejemplo, sin contar con el incremento de la valorización, siendo posible su reventa con una ganancia significativa.

En Dominium Solutions esperamos con este artículo y otros posteriores continuar aportando valor a nuestros clientes para que su proyecto inmobiliario se ajuste a sus requerimientos y además se constituya en una fuente de crecimiento y riqueza para sus familias.

DOMINIUM SOLUTIONS - 2022-03-18

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